[快讯]上海环境:上海环境集团股份有限公司参与认购城投宽庭保租房REITs项目战略配售暨关联交易

　　CFi.CN讯：? 上海环境集团股份有限公司（以下简称“上海环境”、“公司”或“该公司”)拟参与认购由上海城投控股股份有限公司（以下简称“城投控股”）下属全资子公司上海城投房屋租赁有限公司作为原始权益人的国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“城投宽庭保租房 REITs项目”、“基金”或“本基金”）战略配售份额，公司拟认购本次基金发售份额的 6.40%，预计金额不超过 2.15亿元（以最终总募集金额的 6.40%为准）。

? 本次参与基金战略配售事项构成与关联人共同投资，不构成重大资产重组。

? 本次关联交易经公司第三届董事会第四次会议审议通过，关联董事回避表决。

? 至本次关联交易为止，过去 12个月内，除已经公司股东大会审议通过的关联交易外，公司（含子公司）与本事项关联人累计发生的关联交易未占公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上，公司未与其他关联人进行与本次交易类别相关的交易。本次关联交易无需提交股东大会审议。

? 本次认购城投宽庭保租房 REITs项目战略配售份额存在 REITs产品价格波动的风险，产品投资收益以及对上海环境净利润的影响存在不确定性，敬请广大投资者审慎投资，注意风险。（一）项目标的基本情况
城投宽庭保租房 REITs项目底层资产为城投控股下属“城投宽庭·江湾社区”（以下简称“江湾社区”）和“城投宽庭·光华社区”（以下简称“光华社区”）。本基金持有的基础设施项目的资产范围为（1）城投控股下属上海城驰房地产有限公司持有的坐落于上海市杨浦区新江湾城国泓路 392弄 1号的江湾社区项目，包括房屋所有权及其占用范围内的国有建设用地使用权；（2）城投控股下属上海城业房地产有限公司持有的坐落于上海市杨浦区新江湾城学德路 27弄 1-3、5-10、3_3号的光华社区项目，包括对应的房屋所有权及其占用范围内的国有建设用地使用权。

其中，（1）江湾社区项目总投资 18.56亿元，2022年 11月投入运营，项目共计1,719套保障性租赁住房，可供出租面积79,997.38平方米，平均租金132.31元/月/m2，配套商业可出租面积 3,154.11平方米，车位 917个；（2）光华社区项目总投资 9.45亿元，2023年 3月投入运营，项目共计 1,234套保障性租赁住房，可供出租面积 41,963.68平方米，平均租金 136.88元/月/m2，配套商业可出租面积 829.69平方米，车位 609个。

（二）基金的基本情况
1、基金名称：国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
2、基金的类别：基础设施证券投资基金
3、基金的运作方式：契约型封闭式
4、上市交易场所：上海证券交易所
5、基金管理人：上海国泰君安证券资产管理有限公司
6、基金托管人：中国银行股份有限公司
7、财务顾问：国泰君安证券股份有限公司
8、基金份额总额和存续期限：中国证券监督管理委员会准予本基金募集的基金份额总额为 10亿份。除根据本基金合同约定延长存续期限或在存续期届满前终止外，本基金存续期限为自基金合同生效之日起 65年。

9、基金份额的认购：本基金的基金份额认购价格通过向网下投资者询价的方式确定。基金份额认购价格确定后，战略投资者、网下投资者和公众投资者按照对应的认购方式，参与本基金份额的认购。

公司本次拟作为战略投资者认购，根据与基金管理人事先签订的战略配售协议进行认购。基金募集期结束前，战略投资者应当在约定的期限内，以认购价格认购承诺认购的基金份额数量。