房地产市场历来是维权、纠纷的高发行业,在每年315的投诉中,关于房地产行业的投诉从来不会缺席,然而,无论市场如何变化,仍有恪守品质底线坚持者,用超预期的表现,为业主提交了一份满意的交付答卷,中绿东岳府便是如此,4月25日,中绿东岳府如期正式交付,细节品质一一兑现,赢得了业主的一致好评。在这场“兑现力”大考中,中绿东岳府凭借严苛的精工品质、精心的建材甄选、完善的风控管理,以硬核实力最大程度地打消置业者的减配顾虑。
(中绿东岳府实景拍摄图)
中绿东岳府是北京首批高标准商品住宅中少有的满分项目,项目全面实施最高级别的三星级绿色建筑标准,超低能耗建面比例、健康建筑面积比例均达到100%,日常居住可节约90%的能耗。为提升建筑保温性能,中绿东岳府将性能升级到全新维度,外墙采用VIP三明治专利保温设计,即60mm厚聚氨酯板、30mm厚“VIP级”真空绝热板。最终,中绿东岳府真空绝热板的传热系数达到了0.006,比普通建筑保温性能强5倍左右,成本也比一般的保温材料贵50%以上。
(中绿东岳府实景拍摄图)
中绿东岳府采用高效热回收新风空调系统、被动式建筑外门窗、无热桥设计、优良的气密性、高效外保温系统等五大核心技术,可实现室内全年“恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁”的居住效果,室内可常年保持在温度20-26℃、湿度30%-60%之间的舒适居住状态。而通过分户式高效新风和空气质量监测,保障室内CO?年均浓度≤1000ppm,同时把空气中95%的PM2.5、雾霾、灰尘、花粉等过滤,居住者可以24小时呼吸新鲜空气。
在隔音处理上,中绿东岳府采用六重恒静技术处理,从墙体、门、窗、楼板、排水、电梯井层面实现全屋静音。在建筑结构上采用200mm钢筋混凝土的分户墙、室内内隔墙加装隔音棉、室内地面架空层加装5mm隔音垫、架空地板设置等静音举措;入户门选用星月钢制被动式入户门,结合德式T型结构、多道密封设计的专利结构,使隔声性能达到4级37dB的隔声效果;德国旭格三层双中空Low-E玻璃外窗可隔绝30-45dB以下的噪音,得益于此,中绿东岳府室内可以做到昼间噪音≤40dB,夜间噪音≤30dB的静音环境,低于轻声耳语音量大小。
(中绿东岳府实景拍摄图)
作为高标准绿色住宅,中绿东岳府开发资金成本投入相较于普通住宅高出数倍之多,而复杂的工艺和无死角的细节覆盖,更意味着巨大的人力和时间投入,如此不遗余力的营造,足见中国绿发作为责任央企对打造绿色、健康、低碳人居的不遗余力。
除此之外,中绿东岳府在圈层营造上也更为纯粹,项目提供建面约122�O、142�O、182�O三种户型,均针对改善需求,整体仅438户,购买者精准,业主之间更易形成社交圈层,而项目由自持的物业公司北鲁物业运营,全国百强物业排名第15,品牌价值近20亿,服务于优山美地别墅、格拉斯小镇别墅等豪宅项目,在物业服务、圈层营造等方面有丰富的经验。
在当前整个地产行业低迷情况下,购房者越来越关注房屋交付品质,交付环节正是企业品牌口碑与产品品质体现最为明显和集中的地方,中绿东岳府交付表现,则是责任央企产品兑现能力的最直观展示。
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（责任编辑：董萍萍 ）